隨著房地產(chǎn)價(jià)格的穩(wěn)步攀升，廣大市民的購房壓力也逐日增加，特別是30%的住房首付，還真不是一般家庭可以輕而易舉地拿出來的，許多消費(fèi)者雖急切希望購房，但是由于年關(guān)未到，手頭資金有限，只能暫時(shí)望樓興嘆。
而現(xiàn)在，一種新興的營(yíng)銷模式——“儲(chǔ)蓄式”購房新模式出現(xiàn)在人們視線當(dāng)中，一定程度上緩解了購房首付款的壓力。所謂“儲(chǔ)蓄式”購房，其實(shí)質(zhì)為首付款分期付款的一種創(chuàng)新形式！皟(chǔ)蓄式購房”創(chuàng)新方式的導(dǎo)入給樓市注入了一股新鮮活力，將引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)朝更加健康、且正確的道路發(fā)展，充分體現(xiàn)了開發(fā)商的資金實(shí)力。同時(shí)，滬上首推“儲(chǔ)蓄式”購房模式的上海新湖房產(chǎn)積極引導(dǎo)市場(chǎng)規(guī)范，突破舊思路，站在客戶角度進(jìn)行換位思考，為客戶鎖定期房?jī)r(jià)格，讓客戶到準(zhǔn)現(xiàn)房時(shí)放心付款，充分凸顯出了該開發(fā)商的誠(chéng)信和社會(huì)責(zé)任感。作為滬上屈指可數(shù)的超級(jí)大盤，新湖明珠城此舉將穩(wěn)定內(nèi)環(huán)區(qū)域內(nèi)的樓市價(jià)格，使市場(chǎng)進(jìn)入良性發(fā)展通道。
新湖明珠城所推出“儲(chǔ)蓄式購房”活動(dòng)，從2006年10月9日——10月31日，活動(dòng)期間，購房者在簽定合同之時(shí)，只需付10萬元作為第一筆購房款，在2007年3月1日之前，分幾次逐月付款，逐步付清余下的20%房款。至此，30%的首付款收取完畢，開發(fā)商還將贈(zèng)送客戶“實(shí)物利息”，即購買一房，贈(zèng)送1.5匹DAIKIN大金空調(diào)1臺(tái)；購買二房，贈(zèng)送1.5匹DAIKIN大金空調(diào)2臺(tái)；購買三房，贈(zèng)送1.5匹DAIKIN大金空調(diào)3臺(tái)，實(shí)物利息不可變現(xiàn)在購房款中抵扣。新湖明珠城在售的A13、B10、B12、B13、B14房源，在此活動(dòng)范圍之內(nèi)。
新湖房產(chǎn)總經(jīng)理陳堅(jiān)表示，“儲(chǔ)蓄式”購房方案除體現(xiàn)公司實(shí)力外，還為一部分急需購房而無足夠首付資金客戶解決了燃眉之急，同時(shí)，對(duì)廣大購房者而言，能夠及時(shí)鎖定期房?jī)r(jià)格，到準(zhǔn)現(xiàn)房時(shí)再付款，付款當(dāng)然更放心，“儲(chǔ)蓄式”購房方案降低了消費(fèi)者的購房風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)壓力，消除消費(fèi)者購房顧慮，可促進(jìn)樓市健康發(fā)展。
新湖房產(chǎn)所開發(fā)的項(xiàng)目是內(nèi)環(huán)內(nèi)80萬方超級(jí)大盤——新湖明珠城，該公司的營(yíng)銷思路上一直處于滬上領(lǐng)先地位，早在2003年，就因以2090萬拍得“磁懸浮冠名權(quán)”，引發(fā)了社會(huì)公眾的關(guān)注，并且贏得了客戶的信任。
新湖明珠城整個(gè)項(xiàng)目位于東新路上，緊依蘇州河畔，周圍有家樂福、樂購兩大超市，同時(shí)，因?yàn)橛休p軌3、4號(hào)線站點(diǎn)以及在建中的地鐵M7線站點(diǎn)，十條公交線路站點(diǎn)，這里將成為上海未來更大的軌道交通樞紐之一。
新湖公司不但在營(yíng)銷思路上獨(dú)樹一幟，而且其住宅產(chǎn)品本身也華冠群倫，新湖明珠城擁有1.1公里蘇州河的絕版綠色水岸，100000平方米的小區(qū)大型綠化園林與12000平方米普陀公園塑造稀有生態(tài)住宅環(huán)境，人與自然和諧共生。社區(qū)內(nèi)設(shè)有會(huì)所、幼兒園、學(xué)校等各種配套設(shè)施。其中近6000平方米的大型綜合會(huì)所在上海樓盤中較為稀有。
項(xiàng)目充分利用蘇州河景觀資源，精心設(shè)計(jì)建造1.1公里的蘇州河景觀河岸線。在整個(gè)社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，注重現(xiàn)代化社區(qū)建設(shè)與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一，堅(jiān)持環(huán)境凈化，呼應(yīng)蘇州河沿線綠帶，增加小區(qū)的綠化率及綠地的可達(dá)性，在普遍綠化基礎(chǔ)上強(qiáng)調(diào)景觀軸及景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。公共集中綠化是由三個(gè)主題綠化空間——普陀公園、中央綠化和南部蘇州河濱河新湖公園及放射狀綠地和兩條綠化帶——沿蘇州河的濱河綠化帶和東新支路林蔭大道組成，南北景觀綠化軸與連廊曲水是基地的景觀主線，北連普陀公園、南接蘇州河，貫穿全區(qū)，戶戶共享。安排建筑物與綠化環(huán)境的巧妙結(jié)合，講究生態(tài)環(huán)境及整個(gè)大自然的和諧。做到“滿窗美景如圖畫”。
目前，新湖明珠城在售的有III期晶鉆水岸，以及I期年底即可入住的準(zhǔn)現(xiàn)房。房型選擇多樣，適合各個(gè)年齡層次的人士居住，滿足各種家庭結(jié)構(gòu)的居家需求。
新湖明珠城作為內(nèi)環(huán)市中心，蘇州河畔的超級(jí)大盤，集多重稀缺性于一身，一直以來深受購房者的青睞。在“儲(chǔ)蓄式”購房推出之后，更將在上海樓市之中掀起一股強(qiáng)勁的認(rèn)購旋風(fēng)？梢，只有像新湖明珠城這樣，真正為購房者考慮的項(xiàng)目，才能夠贏得市場(chǎng)的認(rèn)可。
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